Loft à vendre à Palaiseau (sous promesse de vente)

6 pièces
4 chambres
119 m2 m²

Description du biens

Dans un environnement calme et verdoyant, ce loft lumineux (Architecte G. Vacheret) de 118,74 m2 habitables, se situe au cœur d’un parc arboré de 4500 m2 pour 7 copropriétaires.

Un bien A RENOVER ENTIEREMENT (électricité, fenêtres, enduit, peinture, salles de bains, cuisine), qui vous offrira une qualité de vie et un calme absolu.

Rez-de-chaussée : entrée, cuisine ouverte sur séjour cathédrale, placard, 2 chambres, salle d’eau avec wc, terrasse donnant sur la végétation.

A l’étage : mezzanine (salon, salle TV, salle de jeux), 2 chambres, salle de bains, wc.

Une cave, places de stationnement dans la résidence, pièce commune pour les copropriétaires : buanderie, bureau.

Toiture de l’ensemble de la résidence refaite avec isolation thermique. Chaudière collective à bois.

Ecoles (maternelle Jean Moulin), collège et bus accessibles à pied, RER B PALAISEAU-VILLEBON à 800
m.

Un bien atypique qui combine nature, accessibilité, adapté à une vie familiale.

Nombre de lots : 7. Montant annuel des charges courantes : 3840 € (chauffage, eau chaude, eau froide compris).

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site Géorisques ».

Caractéristiques

Surfaces annexes

Parking
Cave

Cusine

Cuisine ouverte
Cuisine américaine

Cadre et situation

Parc
Calme
Belle vue
Sans vis-à-vis

Services et accessibilité

Chauffage et diagnostic

Type de chauffage : Chauffage collectif
Mécanisme de chauffage : Chaudière collective à bois
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 1330 € et 1850 €
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/23 (abonnement compris).

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

verdier dpe

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

verdier ges

Informations sur le prix

Prix du bien honoraires inclus : 420.000 €
Prix du bien hors honoraires : 408.000 €
Honoraires de 12.000 €

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